Перед тем, как начать работы по возведению или демонтажу зданий, необходимо провести подготовку строительной площадки, чтобы процесс стройки впоследствии был максимально эффективным и безопасным для работающих на объекте людей
1. Ограждение участка строительства
2. Возведение временных зданий и сооружений
3. Грунтовые и подземные воды, подтопляемость территории
Расчистка территории
Все работы по обустройству стройплощадки, как уже отмечалось выше, проводятся на основании генплана. К ним относятся и работы по расчистке территории стройплощадки. В зависимости от наличия/отсутствия объектов, подготовительные работы производятся в следующей последовательности:
Удаляем растительные насаждения (деревья, пни, кустарники) на участке. Для этого необходимо получение лесорубочного билета. Если среди растений есть ценные виды, то их пересаживаем в другое место.
При необходимости «снимаем» плодородные слои почвы, складируем до окончания работ для последующего использования. Наличие плодородных слоев почвы выявляется во время геологических изысканий.
Разбираем или сносим ненужные постройки. Для каждого типа строения (каркасные сооружения, монолитные железобетонные, каменные и пр.) Переносим или отсоединяем инженерные сети (водопровод, теплосети, связь, канализацию, электроснабжение, газопровод).
Нормальный ход строительного процесса невозможен без возведения объектов временного использования, например, складских навесов для сыпучих материалов, временных бытовок, ограждений, дорог. Подобные объекты необходимы только на время строительства, поэтому для их постройки применяем дешевые низкосортные материалы либо конструкции, которые можно использовать многократно.
Устройство подъездных путей
В число многократно используемых элементов входят, например, плиты из железобетона, плиты для покрытия дорог. С помощью таких плит в короткий срок можно смонтировать твердое дорожное полотно, а по окончании стройки быстро разобрать его и использовать на возведении новых объектов. Такого не сделаешь с дорожным полотном из асфальта. Однако для укладки железобетонных плит требуется предварительная подготовка грунтового основания – его выравнивание и в необходимых случаях подсыпка гравием.
Ограждение стройплощадки
Строительная площадка должна быть ограждена. С этой целью используем мобильные секции из металла или железобетона. Для изготовления металлических ограждений обычно применяются профильные трубы и сварная сетка. Между собой заборные секции соединяются с помощью проушин и крючков, приваренных к конструкциям. Части железобетонных ограждений устанавливаются в специальные бетонные стойки. Чаще всего, на ограждениях размещаем информационные щиты с указанием застройщика, контактах, сроках работ и др. информацией.
Временные помещения
Чтобы строительным рабочим было где переодеться и отдохнуть, стройплощадку оборудуем бытовками. Для этих целей применяются специальные передвижные вагончики, не требующие дополнительной сборки. Внутреннее обустройство современных бытовок обеспечивает персонал нормальными условиями для отдыха. Бытовки устанавливаются с помощью обычных подъемных кранов.
Складские помещения также могут быть передвижными или могут строиться из недорогих материалов. В ходе строительства иногда под склады и бытовки используем уже готовые помещения новостройки.
Оборудованием строительной площадки временными сооружениями и дорожными покрытиями ее подготовка к производству основных работ не исчерпывается. К площадке необходимо провести электричество и водопровод. Подпитка осуществляет от близлежащих коммуникационных сетей.
Прокладка временных коммуникаций
Сюда входят электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и связь. Если нет возможности подключения к канализации, то обустраиваем септик.